Hem


Välkommen till Almen Bostäder!

Vi är ett fastighetsbolag som erbjuder trivsamma boenden med hög standard.

Almen Bostäder AB äger och förvaltar sedan 2017 fastigheten Morkullan 13 belägen på Fortunagatan 49.

Fastigheten är belägen i ett trevligt villaområde med närhet till både city och natur.

Bostäder


Morkullan 13 innehåller tio stycken bostäder, 1-3 RoK, fem stycken garage och ett flertal parkeringsplatser.

Vi har för närvarande inga lediga objekt.

Lämna gärna en intresseanmälan via mail, info@almenbostader.se, med dina kontaktuppgifter och vad för objekt du är ute efter. Kriterier för att hyra av oss är fast inkomst och inga betalningsanmärkningar.

Hyresgästinformation


Allmän information

Vid felanmälan, kontakta oss i första hand via vår e-post info@almenbostader.se och i andra hand via telefon 070-230 96 20.

Vår telefontid är vardagar 09-11.

Om något akut inträffar efter vår ordinarie telefontid och som behöver åtgärdas omedelbart, som exempelvis brand eller vattenläcka, ringer ni på journumret 070-416 92 00.

Trivselregler

Med sunt förnuft kommer man långt. Naturligtvis ska man kunna leva ett normalt liv i sin bostad men tänk på att ni delar väggar, golv och tak med era grannar. Det är därför viktigt att visa hänsyn och i största möjliga mån undvika alltför störande ljud. Detta är extra viktigt mellan klockan 22:00 och 06:00

Om något akut inträffar efter vår ordinarie telefontid och som behöver åtgärdas omedelbart, som exempelvis brand eller vattenläcka, ringer ni på journumret 070-416 92 00.

Trapphus

Ställ inte cyklar, barnvagnar eller annat i trapphusen då detta kan försvåra för ambulanspersonal att ta sig fram med bår. Det kan också förvärra situationen vid eldsvåda och försvåra en utrymning.

Sophantering

Hushållssopor kastas i soptunnan som finns utplacerad vid infarten till garagen och parkeringsplatserna. Övriga sopor som inte är hushållssopor skall lämnas vid en återvinningsstation och får inte kastas bland hushållssoporna.

Balkong

Det är inte tillåtet att använda kol- eller gasolgrill på balkongen, däremot går det bra att använda el-grill. På gården går det bra att använda kol- eller gasolgrill men kom ihåg att lämna platsen i samma skick som när ni kom. Genom att hålla rent och snyggt på gården ökar trivseln för alla boende.

Inre underhåll

Tänk på att göra så lite skada som möjligt när du sätter upp tavlor, krokar, hyllor etc. Onormalt mycket skada och hål i väggar och tak kan leda till ersättningsskyldighet vid utflytt. Det är aldrig tillåtet att göra hål i dörrar, fönsterkarmar eller skåpsluckor. Gör aldrig hål i badrumsväggarna eftersom badrummen har ett tätskikt som förhindrar fuktskador. Bryts tätskiktet kan du få fukt- och vattenskador i ditt badrum med omfattande och kostsamma reparationer som följd.

Det är inte tillåtet att måla tak, golv, kaklade ytor, dörrar, skåp, lister eller fönsterkarmar. Däremot får du måla om och tapetsera väggarna om du gör det fackmannamässigt och om Almen Bostäder AB, innan arbetet startat, godkänt den kulör eller tapet som avses användas. Vi godkänner endast milda kulörer som bedöms vara acceptabla för nästa hyresgäst.

Uppsägning

Uppsägningstiden är tre hela kalendermånader och skall ske skriftligen. Under uppsägningstiden kan vi komma att behöva visa er lägenhet för de nya hyresgästerna. Vi kontaktar er då i god tid innan, så att vi kan komma överens om tidpunkt för visningen.

Tänk på att du städar hela lägenheten ordentligt vid utflyttning. Om du inte städat ordentligt inför flytten behöver vi anlita ett städbolag och du får då en räkning på kostnaden för deras arbete samt kostnad för den extra städbesiktning som vi blivit tvungna att utföra. Kom även ihåg att tömma och städa ur ert förråd samt eventuellt garage. Blir vi tvingade att ta bort saker som ni lämnat kommer vi att debitera er för den tiden som vi behöver för att iordningställa detta.

Kontakt


Vid frågor eller felanmälningar hänvisar vi främst till vår mail.

info@almenbostader.se

Vi är även tillgängliga på telefon

070-230 96 20 (vardagar 9:00-11:00)

Vid akuta ärenden
(brand, vattenläcka eller störning)

070-416 92 00 (dygnet runt)